Asansör Bakım ve Onarımı
Asansörler, elektrikle çalışan ve mekanik sistem üzerinde hareket eden araçlardır. Kullanım alanlarına ve müşteri taleplerine göre tasarlanırlar. Devlet tarafından belirlenmiş standartlara ve yönetmeliklere bağlı kalarak üretilmelidirler. Asansörler, periyodik bakımları yapılması gereken araçlardır. Bakım ve onarımın amacı, asansörün işletilmesi sırasında insan, can güvenliği ve mal kaybının önlenmesidir. Yıllık periyodik kontrolleri, asansör servis hizmetlerini yetkili servis ve bakım belgesine sahip firmalar yapmalıdır. Asansörler, kullanım amaçlarına yönelik güvenlik sistemleri ile donatılmıştır. Bakım ve kontrol mekanizmaları çalışma koşullarına göre tasarlanmıştır. Asansör bakımlarının aylık olarak yapılması bir zorunluluktur. Servis hizmetlerini montajı yapan firma garanti süresi bitene kadar üstlenmektedir. Sonrasında yetki belgelerine sahip bir firma ile anlaşarak bakım ve onarım hizmeti almanız mümkündür.
Asansör Bakımı Nasıl Yapılır?
Asansör bakım sözleşmesi yapılırken asansörün periyodik bakım süreleri ve bakım sürecinde yapılacak çalışmalar sözleşmede yer almalıdır. Asansör, bakım ve onarımını ilk montajı yapan firma garanti süresi bitene kadar üstlenmektedir. Profesyonel bir ekiple çalışmak önem taşımaktadır. Asansör bakım ve onarım işlemleri sırasında mutlaka işlemi gerçekleştiren personelin yanında bina yöneticisi veya görevlisi refakat etmelidir. Bakımı yüklenen firmalar tüm servis ve onarım işlemlerini gerçekleştirmeli, sistemin sorunsuz bir şekilde çalışmasını sağlamalıdır. Bakımlar ilgili yönetmeliklere göre yapılmalıdır. Asansör bakımı inşaat, elektrik, elektronik ve mekanik kısımlardan oluşmaktadır. Tüm birimler dikkatlice kontrol edilmeli, arızaya rastlanırsa hemen onarılmalıdır. Yapılan servis işlemleri sonrasında asansör bakım formu bina görevlisi tarafından karşılıklı olarak imzalanmalıdır. Değişen parça varsa bina görevlisine teslim edilmelidir.
Asansör kuyusu, makine dairesi ve asansör kabininin üst kısmı titizlikle temizlenmelidir. Asansörü taşıyan halatlar kontrol edilmeli, tahrik kasnağı yivi, asansör elektrik tesisatı, makine grubunda bulunan dişli ve yataklar, yay pabuçları, somunlar ve cıvatalar mutlaka kontrol edilmelidir. Aşınan veya yıpranan parçalar yenilenmelidir. Hareketli parçaların yağları, motor yataklarının ve makinenin yapıları kontrol edilmelidir. Ana taşıyıcı rayların ve ağırlık yaylarının yağ durumu, hidrolik tamponlar, kumanda anahtarları, röleler, emniyet halatları ve emniyet tertibatı eksiksiz kontrol edilmelidir. Kirli parçalar üşenmeden temizlenmelidir. Tüm işlemler sırasında üretici firmalar tarafından önerilen yağları kullanmalısınız. Her bakımda asansör kapı kilitleri kontrol edilmelidir. Asansör kapı camlarında kırık yada çatlama olup olmadığına bakılmalıdır. Paraşüt fren sistemi kontrol edilmeli, makine motorunun yağ seviyesine bakılmalıdır. Frenleme elemanlarının, sarsıntısız bir şekilde fren yapmasını sağlayacak ayarlar yapılmalıdır. Asansör kapılarını açan pompa kontrol edilmelidir. Röleler ve asansörü durdurup çalıştıran kontakların basınçlarına bakılmalıdır. Asansör enversör şalterinin kontak ayarları yapılmalıdır. Ayrıca sinyal ampulleri kontrol edilmeli çalışmayan ampuller değiştirilmelidir. Makine dairesi ve asansör kuyu aydınlatmalarında bir sorun varsa giderilmelidir. Kabin içerisinde ki butonlar kontrol edilmelidir.
